Se parte della gestione della tua attività prevede la ricezione o il pagamento di più di $ 600 per l'uso o l'occupazione di una proprietà che possiedi, dovrai segnalare quel reddito da locazione (o perdita) di 1099 allo zio Sam in modo che sappia quanto tasse che devi pagare.
La buona notizia è che non è davvero difficile riportare 1099 redditi da locazione. Insieme al modulo di dichiarazione dei redditi 1040, in genere compilerai il modulo IRS 1099-MISC, che l'IRS utilizza per tenere traccia delle transazioni di denaro da una parte all'altra. Per tua informazione, dovresti sempre presentare un modulo 1099-MISC quando i pagamenti ti vengono effettuati nel corso dell'attività o quando effettui pagamenti relativi alla tua attività. Una copia del modulo 1099-MISC deve essere depositata entro il 31 gennaio. Se si presenta in formato elettronico, è necessario inviare questo modulo all'IRS entro il 2 aprile.
Chi ottiene un 1099-MISC?
È importante notare che il modulo 1099-MISC deve essere utilizzato solo per i pagamenti aziendali. Ad esempio, se la tua azienda ha assunto un subappaltatore per progettare il tuo sito web aziendale, la tua azienda invierebbe al subappaltatore e all'IRS un 1099-MISC. Se tu come imprenditore assumi un mago per la festa di compleanno di tuo figlio, ciò conterebbe come una spesa personale e non come una spesa aziendale e non presenteresti un 1099-MISC.
Se la tua azienda paga più di $ 600 a un proprietario per un contratto di locazione commerciale, devi presentare e inviare un modulo 1099-MISC al tuo padrone di casa. Un'eccezione è se effettui pagamenti a un agente immobiliare.
Modifiche ai requisiti 1099
Sono state apportate diverse modifiche recenti ai requisiti 1099 che potrebbero essere applicati alla tua attività. L'IRS nel 2012 ha introdotto il modulo 1099-K, Carta di pagamento e transazioni di rete di terze parti, che viene utilizzato per segnalare determinate operazioni di pagamento per migliorare la conformità fiscale volontaria.
Come parte di una spinta per una maggiore segnalazione di terze parti, l'IRS ha introdotto la modifica ai requisiti 1099 dopo che nel 2006 è stato riferito che gli americani hanno pagato meno le tasse di $ 450 miliardi, pari a un abissale tasso di non conformità fiscale del 17%. Il nuovo requisito 1099 è stato implementato come parte della Housing and Economic Recovery Act del 2008.
Dovresti ricevere il modulo 1099-K se hai ricevuto pagamenti da transazioni con carta di pagamento, incluse carte di debito, credito o prepagate, o se hai utilizzato una rete di pagamento di terze parti come PayPal o Venmo per qualsiasi transazione che supera la soglia 1099 di più di $ 20.000 o più di 200 transazioni di terze parti effettuate.
Eccezioni ai requisiti 1099
Un'eccezione importante da notare quando si tratta di requisiti 1099 sono i pagamenti alle società. Le società sono tenute a standard elevati di rendicontazione amministrativa all'IRS e sono esentate dal ricevere un modulo 1099-MISC. Pertanto, se la tua azienda effettua pagamenti a un'altra società costituita o a una società a responsabilità limitata (LLC) che sceglie di essere trattata come una società C, ciò non verrà segnalato. La più grande eccezione include i pagamenti medici e sanitari e le spese legali superiori a $ 600.
Come presentare un file 1099-MISC
- Inserisci il nome del pagatore, l'indirizzo, il numero di telefono e il numero di identificazione federale nelle caselle designate nell'angolo in alto a sinistra del modulo 1099. Il pagatore sei tu o la tua azienda.
- Inserisci il nome, l'indirizzo, il numero di telefono e il numero di identificazione del destinatario nelle caselle designate nella sezione centrale a sinistra del modulo 1099, appena sotto le informazioni del pagatore. Il destinatario è l'entità o il venditore a cui la tua azienda ha pagato i soldi per i servizi.
- Inserire l'importo del reddito da locazione 1099 guadagnato durante l'anno d'imposta nella casella 1 del 1099-MISC.
- Invia una copia al destinatario e all'IRS.
